Vente maison 1 299 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

BASTELICACCIA (Corse) à 10 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, et à proximité des plages et de la station balnéaire de PORTICCIO, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la baie d'Ajaccio et les îles Sanguinaires.
Avec une surface habitable de 330 m² environ, cette villa de plain-pied est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une activité de location grâce à ses trois entrées indépendantes.
Elle dispose notamment :
D'un vaste séjour-salon de 100 m² avec cheminée
D'une grande cuisine équipée
D'une suite parentale avec salle de bains et WC séparé
De deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et WC
D'un appartement T3 attenant
Dressings, buanderie et nombreux rangements.
Garage/atelier de 16 m².
Le terrain de 2000 m² environ, joliment aménagé, permet d'implanter une piscine, avec un jardin soigné, des allées et des murs en pierres sèches. Une vaste terrasse couverte face à la mer complète cet ensemble.
La propriété est équipée d'un forage et d'une fosse septique.
Le raccordement au réseau collectif d'assainissement de la commune est prévu à court terme.
Un grand parking facilite le stationnement.
C'est un bien à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857445)

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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CATHY AMIDEI - CAPIFRANCE

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