Vente maison 496 800 €

330 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35200)

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1 505 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

DELIN immobilier

30 avis

06 15 33 86 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un ensemble immobilier chaleureux avec une grande cour centrale, en somme presque un hameau sur plus de 11000m2 à proximité de Bourgbarré.
En voiture à 15 minutes du métro Poterie, en bus : 20 minutes lignes Corps-Nuds.
***** Vidéo de visite sur simple demande ******
Une maison d'habitation, sur plus de 250m2 habitables comprenant: - Au rez de chaussée: entrée avec escalier accès étage et placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur américain), un WC, un salon-séjour avec mezzanine, une seconde entrée et une buanderie-chaufferie-débarras. - Au premier étage: une chambre avec salle d'eau attenante, un palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC. - Au second étage: un palier et 2 chambres, une salle d'eau Terrasses, cour goudronnée avec une ancienne grange (débarras-grenier) donnant sur un hangar, autre bâtiment en équerre comprenant au rez de chaussée une grande pièce et chaufferie et à l'étage un studio aménagé avec une grande pièce, salle d'eau avec WC et dressing.
Terrain d'environ 12000 m2 avec four à pain et poulailler, verger et bosquet.
Chauffage fioul à convertir, assainissement aux normes, puits pour l'arrosage.
Contact et visites (option samedi) : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13
Vidéo de visite sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr
Agence : 02 99 52 38 35 Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site BONNE ANNÉE 2021

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2490 - Réf Superimmo : ANVXW2JQO

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Caractérisques

Prix de vente : 496 800 €	Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://delin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 200 m²	1 Garage
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 6 293 € / an

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