Vente maison 590 000 €

330 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Revel (31250)

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1 788 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés (cheminée)
Piscine

Jordan SAUNIER - Capifrance

10 avis

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Description

Située dans un cadre champêtre à seulement 5mins de Revel, à 1h de Toulouse et 20min de Castelnaudary, en pleine campagne Lauragaise, venez découvrir cette superbe propriété en pierres composée d'une habitation principale dans une grande longère de 330 m² et de plus de 800m² de dépendances en plusieurs bâtiments.
Le tout sur un terrain boisé de 2ha avec parc, prairie, puits, fontaine...
L'habitation comprend: au rez-de-chaussée, une grande entrée qui dessert un salon avec poutres et cheminée avec insert, un vaste salon éclairée par une façade toute en baies vitrées, ouvrant sur un patio de 100 m², agrémenté d'une fontaine et entouré de murs en pierres avec un accès sur la piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec une vue sur le parc, une chaufferie avec chaudière à pelée (neuve), buanderie, cellier, et un WC.
A l'étage, un bureau ainsi que 5 grandes chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains, WC, et dressing privatif, le tout éclairé sur 3 faces, plusieurs fenêtres dont un vitrail réalisé par un maitre verrier. Deux salle d'eau, et WC.
Au dessus un grand grenier aménageable très bien isolé. L'ensemble parfaitement entretenu, double vitrage pvc et aluminium, isolation et inertie du chauffage excellente.
Dans le même corps de bâtiment ; un grand garage avec espace atelier de 83 m², une grange de 181m² ,possibilité d'agrandissement de la partie habitation ou création de gites.
Indépendants: Un bâtiment de 95 m² avec toiture refaite, pouvant être réhabilité en habitation. Une maisonnette en pierres avec barbecue, local piscine, bucher située proche de la piscine de 9*5m avec sa pompe à chaleur et traitement au brome .
Une grange de 54 m² faisant office de garage, et, au fond du terrain, un immense bâtiment de 600 m², (ancien poulailler), pouvant servir de boxes pour chevaux, fenil, ou autres activités( chenil, écuries ,boxes à louer, atelier artisans, stockage...)
La propriété est au calme sans nuisances, le tout sur un parc avec arbres centenaires , puits pour arrosage du potager, et prairie en terre saine et non cultivée.
Produit rare, très bien entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878516)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 340936527381 - Réf Superimmo : ANVXX1QPX

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	330 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage granulés (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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