Superimmo
26

Vente maison 5 720 000 €
330 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 17 333 €/m²
MAISON CINO Real Estate

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8 avis
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Description

// Roquebrune Cap Martin - Golfe Bleu //
À proximité immédiate de Monaco, au cœur d'un domaine privée d'environ 13 000 m2, surplombant les plages du Golfe Bleu avec une vue panoramique sur la mer et Monaco, se trouve une magnifique propriété de 3 maisons à rénover.
Elle se compose comme suit :
Une villa principale de 165m2 habitables sur deux niveaux plus les combles. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon ouvrant sur une terrasse, une réserve, une cuisine, une buanderie, un dressing et des toilettes. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent une cave à l'extérieur. Au premier étage, on trouve un palier, des toilettes, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. La villa dispose également d'une grande terrasse avec une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza sous des pergolas couvertes.
Une maison d'invités de 94m2 habitables sur deux niveaux avec des combles. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon, une première chambre, une salle de bains avec placard, une cuisine, des toilettes et une deuxième chambre. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent une vide sanitaire.À l'étage, on trouve une troisième chambre, une salle d'eau et un dressing. La maison d'invités dispose également d'un garage à l'extérieur.
Une maison de gardien de 50m2 de plain-pied avec une mezzanine et des combles. Elle comprend un séjour, des toilettes, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une mezzanine, un atelier et un abri de jardin à l'extérieur.
Produit unique pour un beau projet dans un environnement exceptionnel !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024-126 - Réf Superimmo : ANVXX9UYE
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Caractérisques
Prix de vente : 5 720 000 €Prix au m² : 17 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 220 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 13 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 759 € / an
Maximum : 3 782 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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