Vente maison 1 990 000 €

330 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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6 030 €/m²

Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com

14 avis

07 60 01 14 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

83270 Saint Cyr sur mer - VILLA 330 m2 - T3 ET T2 ET STUDIO INDEPENDANT - PISCINE. Au coeur du vignoble des vins de Bandol et de la pinède - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose deux villas composées de 4 appartements indépendants à 10 mn des sublimes plages, du port des Lecques, du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels. Maisons de style californien, d'une superficie de près de 330 m² composées d'un T4, deux T3 et un studio. terrasses, cuisine d'été, piscine forme libre.
Les extérieurs sans vis-à-vis représentent près de 1400 m2, plantés d'essences méditerranéennes, une piscine avec plage, crée une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de plénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.
DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 euros et 3520 euros
Mandat 360391- Prix 1.990.000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Mandat 360391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 360391SPJ231024SPJ - Réf Superimmo : ANVXX0EI8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 6 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 940 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307894.pdf

330 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 400 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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