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Vente maison 219 000 €
330 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Gérand-le-Puy (03150)
330 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Gérand-le-Puy (03150)
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- 664 €/m²
Christopher BAILLY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Demeure de caractère avec dépendances sur un terrain de 480 m².
Dans un village à 10 minutes de Lapalisse, je vous présente cette grande maison datant du XVème siècle, véritable patrimoine
historique du village.
Cette propriété coup de cœur séduira les amateurs de lieux atypiques et singuliers.
D'une surface habitable totale de 330 m², elle est séparée en 2 parties:
La partie habitation offre de belles surprises. Poutres, anciennes portes en bois sculptées, cheminées, colombages, sans
oublier les sols en tomettes.
Disposant de 9 spacieuses chambres et 3 salles de bains, cette propriété peut être transformée en gîte ou chambres
d'hôtes.
Une autre partie plus récente était autrefois une épicerie qui a conservé une vitrine.
Grâce à son emplacement au centre du village, elle serait idéale pour un artiste, une profession libérale, un artisan...
Les combles de 107 m² Carrez sont aménageables, et offrent de belles possibilités avec vue sur la montagne Bourbonnaise.
Un joli jardin clos et sans vis-à-vis, une cave voûtée, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859555)
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 340939673593 - Réf Superimmo : ANVXVTFT0
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 664 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 330 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 482 m² |
| 2 niveaux | 3 salles de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  273 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/03/2018.
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