Vente maison 903 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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2 736 €/m²
4 Parkings

Fabien MARCHAND - SAFTI

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Description

Située à Saint-Germain-lès-Arpajon, Essonne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 40 minutes de Paris, desservie par la N20 et le RER C.
Cette maison neuve de 330 m² peut être divisé en deux maisons mitoyennes de 165 m² chacune grâce à son architecture symétrique (en miroir). Chaque maison comprend :
Rez-de-chaussée
•Entrée indépendante de 5 m²
•Espace double séjour traversant salon/salle à manger sur cuisine ouverte de 60 m² donnant sur la terrasse extérieure
• 1 WC séparé
Premier étage
•Palier desservant 2 chambres (14 m² et 13 m²)
•1 suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau
•1 salle de bain
•1 WC séparé
Deuxième étage
•Espace de 35 m² pouvant servir de salon d’étage, coin détente ou possibilité d’aménagement de chambres supplémentaires
Équipements :
•Pompe à chaleur Air/air
•Climatisation réversible dans chaque pièce
• Menuiserie en aluminium double vitrage
•Cuisine aménagée
•Volets roulants électriques
À proximité :
•Éducation : Écoles maternelle, primaire et collège
• Activités : Tissu associatif et institutionnel dynamique et dense
•Commodités : Commerces de proximité
•Transport : Transports en commun, gare RER C (5 minutes en voiture, 15 minutes à pied)
•Accessibilité : Accès facile aux grands axes de circulation N20 et N104, à seulement 40 minutes de Paris.
Photos : Les photos de cette annonce sont modifiées par l'IA.
À voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 903 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669 - SAFTI – MARCHAND Fabien, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1389463 - Réf Superimmo : ANVXX7KKM

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Caractérisques

Prix de vente : 903 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

330 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 552 m²	4 Parkings
Année de construction : 2024	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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