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Vente maison 332 800 €

330 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Saint-Hilaire-de-Voust (85120)

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Sous compromis
1 008 €/m²
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée
Piscine

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL

35 avis

06 84 69 49 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Visite virtuelle disponible - Dans un hameau tranquille, à 15 mns de La Chataigneraie pour les commerces, propriété avec piscine, dépendances et 2 gîtes sur env. 3600m2 de terrain. L'habitation principale, qui a conservé son caractère ancien, comprend : RDC - Cuisine avec poêle à bois, salle à manger 32m2 avec poêle à granulés, buanderie, wc, séjour/salon 44m2 avec poêle à bois. À l'étage avec poutres apparentes : 2 belles chambres, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa propre salle d'eau. Le 1er gite attenant à la maison comprend un séjour 18m2, cuisine 23m2, salle d'eau et wc séparé. Également une pièce en cours de finition prévue pour servir d'atelier. À l'étage, 2 chambres sur parquet avec vue sur le jardin. Le second gite est de plain-pied et près de la piscine, il comprend un séjour, une salle d'eau/wc et 2 chambres. Chaque gite dispose d'une terrasse privée. Piscine 8x4m chauffée, jardin avec verger, puits, vignes et une mare, grange et dépendances. Assainissement récent, chauffage bois & granulés. Beaucoup de caractère et situation paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 20/04/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 381_29241 - Réf Superimmo : ANVXVJBA7

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 1 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=466

330 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 3 601 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée	Séjour de 44 m²
5 salles de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Infos légales : 5289173210001

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