Vente maison 750 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Lon-les-Mines (40300)

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2 273 €/m²
1 garage - 10 parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Véritable coin de paradis pour cette SUPERBE FERME rénovée du 18ème de type 9 pièces de 330 m2 dont DEPENDANCE DE 60 M2 avec PISCINE. Située à quelques minutes de toutes les commodités, nichée au coeur d'un parc de 5000 m2 avec vue imprenable sur les vallons, au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2 dotée d'un poêle à granules qui offre une chaleur ambiante, magnifique cheminée d'époque, salle à manger au coeur d'un ancien pressoir, cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, terrasse couverte de plus de 40 m2. A 30 km de Bayonne, 20 km des plages landaises, entre Peyrehorade et Dax. COUP DE COEUR ASSURE. ( rénovation compléte en 2019 ( couverture, isolation, double vitrage, film anti pluie et humidité, fibre...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922426) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 4000922426 - Réf Superimmo : ANVXWWB2X

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

330 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	1 garage - 10 parkings couverts
Année de construction : 1750	Chauffage électrique
Coin cuisine aménagé, équipé	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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