Vente maison 850 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Savin (38300)

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2 576 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Pietrapolis Vienne

07 63 40 19 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS – Nous vous proposons cette Magnifique ferme de 330m2, rénovation de haut standing en 2021, située sur la commune de SAINT-SAVIN (38300)
Vous serez sous le charme de cette maison et de son magnifique parc de 6116 m2 entièrement clos et arboré, piscine chauffée, un véritable havre de paix.
Accès :
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune.
Bus à 400 mètres
Gares de Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau à moins de 10 minutes en voiture
A43 est accessible à 4 km
Commerces à quelques minutes
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée
Une cuisine entièrement équipée standing ELTON
Toilettes
Chaufferie / Buanderie
Un salon, avec une cheminée traversante entre la salle à manger et le salon
Une sublime salle à manger, belle hauteur sous faux plafond
Une cave à vin donnant sur la salle à manger
Un espace de réception dans la continuité de la cave à vin
A l'étage :
Une mezzanine ouverte sur l'espace de la salle à manger
Un patio
4 suites avec salle de bains ou salle d'eau et toilettes
Une 5 eme chambre
Un grand dressing
En extérieur :
Une piscine de 8*4 chauffée, traitement sel électrolyseur automatique
Une terrasse
Une fontaine
Parc clos et arboré de 6116 m2.
Portail automatique
Garage 2 véhicules
A SAVOIR :
Prestations de qualités travaux 2021
Menuiseries aluminium double vitrage
(équipements prêts pour installer des volets roulants BSO)
Chauffage pompe à chaleur Air/Air
Vidéophone
Maison équipée de la 5G dans chacunes des pièces
Isolation des combles laine de roche 200 cm
Combles de 100 m2 aménageables
Fosse septique
Faxe foncière 2640 € / an
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Agent commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1658.00 et 2242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXUHO2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

330 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 116 m²	Vue dégagée
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 658 € / an

Maximum : 2 242 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Historique des prix

28 juillet 2024

Baisse de 4,5%

850 000 €

12 janvier 2024

890 000 €

Localisation

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509