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Vente maison 950 000 €
330 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Croix (81150)

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  • 2 879 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

Sainte-Croix, dans le Triangle d’Or, à 10 min du centre-ville d’Albi, vaste ensemble immobilier en pierres de pays sur 2,65 ha, dans un calme absolu et un cadre d’exception, en pleine nature:
Magnifique maison de maître du 17e s. de 330 m² habitables sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de jolis éléments architecturaux sur l'ensemble de la bâtisse: grande entrée, salle à manger avec cheminée remarquable, cuisine, salon avec insert bois, suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d’eau, 4 autres chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc.
Restauration récente 2018/2019 : toiture, façades, pompe à chaleur, électricité, menuiseries, volets, escalier, isolation, vmc. Environ 100 m² à finir de rénover pour surface habitable supplémentaire.
Piscine au sel de 11 x 5 m, chauffée. Poolhouse avec cuisine, salle d’eau, wc.
Corps de ferme ancien avec grande grange de 220 m2 sur deux niveaux, un pigeonnier remarquable type toulousain, nombreux communs en pierre de pays, ainsi qu'une maison XVème s. à restaurer
Hangar séparé en pierre/brique de 600 m² avec charpente acier type « Eiffel », 14 box chevaux, sellerie, grandes cuves à vin.
Hangar agricole en moellons d'une seule travée, 600 m2
Parcelle de 2,65 ha, très arborée, avec mare et puits.
Ensemble immobilier idéal pour projet touristique, artisanal, équestre, etc…
Photos supplémentaires et dossier d'informations complet après un premier contact téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802

Publiée le 08/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 156578 - Réf Superimmo : ANVXW9JSE
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

330 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 26 558 m²3 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1688
2 salles d'eau - 3 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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