Vente maison 1 257 000 €

330 m²

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Eulalie (33560)

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3 809 €/m²
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

SAINTE EULALIE. VENEZ DÉCOUVRIR A SEULEMENT 10 MN DE BORDEAUX, CETTE EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ NICHÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE !
UNE LONGÈRE DE PLUS DE 300 M2 AU CHARME FOU QUI NE DEMANDE QU'A REVIVRE. UN CHAI ATTENANT DONNANT ÉGALEMENT D'AUTRES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT
DOUBLE RÉCEPTION, ENTRÉE, CUISINE? SALLE A MANGER AVEC SA CHEMINEE.
A L’ÉTAGE 5 CHAMBRES EXPOSÉES PLEIN SUD.
UN GARAGE DE PLUS DE 100 M2 ET UNE MAISON DE GARDIEN DE 70 M2 COMPLÈTE CET ENSEMBLE.
LE SITE ET SON ENVIRONNEMENT DE PLUS DE 9 HECTARES A DEUX PAS DE LA MÉTROPOLE BORDELAISE, RESTE UNE RARETÉ A NE PAS MANQUER POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1057 et 7815 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : SUP28-2912 - Réf Superimmo : ANVXWLW22

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Caractérisques

Prix de vente : 1 257 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 57 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

330 m² - 12 pièces - 3 chambres - ter. 85 000 m²	Chauffage électrique
Séjour de 90 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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