Superimmo
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Vente maison 2 230 000 €
330 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 6 758 €/m²
  • 3 terrasses
  • 3 garages - 10 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A Sanary, à proximité du port et son village typiquement provençal, proche des grands axes, et pourtant au calme
Découvrez cet ensemble datant du 18ème, véritable mas provençal entièrement rénové avec soin, avec des matériaux nobles et traditionnels : pierre de pays, revêtement à la chaux, cheminée de Régence de bourgogne, tomette provençale... Pour créer une atmosphère feutrée et conviviale.
Dans une impasse, cadre campagne, arboré et prisé sans vis-à-vis, autrefois habité par la comtesse de Bonnegrace...
Avec 330m2 de bâtis sur 3700m2 de terrain paysager, arbres centenaires, idéal pour combiner une activité d'accueil, maison d'hôte, évènementiel, activité équestre...et bien d'autres encore....
Actuellement divisé en deux bastides familiales pouvant être réunis avec deux styles, une typiquement provençale avec ses fers forgés sur mesure, son parquet en chêne massif avec un vaste salon séjour et sa cheminée en pierre de Bourgogne ainsi que ses vitraux sur mesure d'Ollioules et une plus contemporaine avec ses grandes ouvertures, son béton ciré, les tomettes en terre cuite traditionnelles, un poêle, de belles verrières tout en gardant le charme et l'ambiance provençals.
Un chauffage au sol avec pompe à chaleur couplé à une isolation complète de très haute qualité, double vitrage, portes en bois massif, adoucisseur, toiture neuve le tout rénové en 2006, plomberie, electricité...
Deux entrée distinctes, 3 carports doubles pour véhicules, nombreux rangements, deux fours à pizza, 3 abris jardin et une cave (ancienne réserve d'eau).
Possibilité de 8 chambres indépendantes, et nombreux parkings....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1223 - Réf Superimmo : ANVXWQQTO
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Caractérisques
Prix de vente : 2 230 000 €Prix au m² : 6 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://tourneur-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 3 700 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 10 parkings3 terrasses
Année de construction : 1800Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 113 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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