Vente maison 1 950 000 €

330 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saubion (40230)

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5 909 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Angresse Immobilier

40 avis

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Description

Venez en prendre plein les yeux !! Maison de 330 m² en position dominante sur un terrain de 2.9 ha agrémenté d'un étang privatif et d'un bois. Ses prestations de qualité, les volumes de ses pièces (séjour de 100m²), sa cuisine moderne, ses 2 suites parentales ainsi que ses 2 autres chambres en font un bien d'exception. Et ce n'est pas tout ! A l'étage sa mezzanine spacieuse et une salle de jeu permettent d'aménager 2 autres chambres si vous le souhaitez. Baignée de soleil grâce à son exposition au sud, classée en A avec son chauffage au sol et sa climatisation réversible. Enfin, son double garage carrelé, isolé, ses deux terrasses, sa buanderie et sa piscine chauffée complète ce très joli tableau.
Et comme tout est parfaitement pensé, vous avez également la possibilité de construire une deuxième maison.
Proche des commodités dans un environnement particulièrement rare, cette maison lumineuse, solaire et au calme ne peut que vous séduire
Référence agence : 62

Publiée le 13/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 7UIF-IS8-XN0 - Réf Superimmo : ANVXU98S4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 5 909 € / m²

93 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 857 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5683/bareme.pdf

Disponible immédiatement	330 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 29 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 7,1%

1 950 000 €

13 décembre 2023

2 100 000 €

Localisation

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Siren : 913186722

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