Vente maison 599 000 €

330 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Seurre (21250)

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1 815 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Magali JURGAS - eXp France

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Description

Sur le secteur de SEURRE, dans un environnement calme à la vue exceptionnelle, idéalement située à 30 min de BEAUNE, 45 min de DIJON, avec un accès autoroute et gare à 5 km et l'aéroport de DOLE à 30 min
Je vous propose à la vente cette magnifique propriété de 330m², composée d'un gîte (grande capacité d'accueil avec une belle pièce de vie de 62m² et de 6 chambres équipées chacune de leur salle de bain) et d'une habitation privée attenante (cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, bureau, 2 chambres avec 2 salles de bain WC) pouvant également être transformée en un 2ème gîte.
Vendu entièrement meublé avec des équipements de qualité, le gîte est opérationnel de suite. Des réservations sont déjà prévues pour 2025, il ne vous restera plus qu'à continuer de développer le potentiel touristique de ce bien.
Cette propriété est agrémentée d'un beau terrain arboré d'environ 5000m² avec une piscine chauffée par des panneaux solaires, cuisine et séjour d'été, aménagement barbecue, terrain de pétanque, jeux enfants, terrasse ombragée, parking couvert.
Laissez vous charmer par ses prestations de qualité, sa décoration soignée et ses extérieurs invitant à la détente.
Contactez moi pour de plus amples informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4797€ ~ 5540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 85129157 - Réf Superimmo : ANVXWVTN3

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

330 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 5 074 m²	2 niveaux
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Garage	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau	2 wc
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 797 € / an

Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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MAGALI JURGAS - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018