Vente maison 1 290 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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3 909 €/m²
Piscine

Wretman Estate

06 25 19 88 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande villa avec piscine - Tourrettes sur Loup
SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Découvrez cette grande villa provençale de 330 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Avec ses 6 chambres et sa construction récente aux finitions de haute qualité, cette propriété exposée sud-ouest offre une vue panoramique sur la vallée et le village de Gourdon.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille et mène à une cuisine aménagée, une salle à manger séparée et un salon. En descendant, on accède à 4 chambres avec accès direct à une grande terrasse, de 2 salles de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier.
Au niveau jardin, la villa propose une salle de fitness, un sauna avec salle d'eau et un accès direct à la piscine.
Au premier étage, la suite parentale se compose d’un dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC, d’un espace bureau, et d’une vaste terrasse privée avec une vue magnifique sur la vallée.
L'extérieur, sur un terrain de 4 500 m², offre une grande piscine, un barbecue, un garage pour deux voitures, une cave à vin, et un espace couvert de 50 m² accessible directement depuis la salle à manger et la cuisine. De nombreux espaces de stationnement complètent ce bien.
Cette villa spacieuse et élégante est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, dans un cadre paisible et offrant des vues à couper le souffle !

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85265311 - Réf Superimmo : ANVXWPOVM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 3 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m² - 9 pièces - 6 chambres	Plain-pied
Piscine	Vue sur campagne
Année de construction : 2005	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Jardin (4 500 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 366 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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