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Vente maison 2 680 000 €
330 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Uzès (30700)
330 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Uzès (30700)
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- 8 121 €/m²
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Loic Huguet (06 22 11 04 19) vous propose : Plongez dans l'élégance et le raffinement avec cette propriété d'exception, véritable joyau niché dans un écrin de verdure, à deux pas du centre historique d'Uzès. Offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Eure, ce domaine de 4600m2 offre une intimité unique au coeur du prestigieux secteur sauvegardé de la ville.
Érigée sur des fondations datant du XVIIIe siècle, cette résidence a été transformée en une villa contemporaine, résultat de la vision créative d'un architecte. Les vastes espaces intérieurs baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur les jardins paysagers grâce à d’immenses baies vitrées.
D'une superficie de plus de 300 m2 répartis sur trois niveaux, cette demeure propose des volumes généreux, un somptueux bureau et quatre suites parentales. Un charmant mazet indépendant a été aménagé en une ravissante chambre d'amis. Les terrasses offrent une vue panoramique sur le jardin, agrémenté d'une grotte en rocailles abritant une orangeraie, ainsi qu'un bassin à nénuphars alimenté par une source naturelle. Une piscine à débordement et un jacuzzi viennent parfaire ce tableau idyllique.
Cette demeure d'exception, idéalement située, présente des caractéristiques uniques telles qu'un espace extérieur inégalable dans ce secteur, une exposition plein Sud, des matériaux haut de gamme, une cuisine équipée de qualité, un système de chauffage et de climatisation au sol, un portail automatique, un double abri pour véhicules, une source naturelle pour l'arrosage, et une vue incomparable.
Un véritable chef-d'OEuvre architectural au cOEur d'Uzès, prêt à vous accueillir dans un univers prestige et naturel, plein de sérénité.
Dossier complet disponible sur demande pour cette résidence d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 23/09/2024 -
Réf. agence : 1494062 - Réf Superimmo : ANVXV88LP
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Prix de vente : 2 680 000 €  | Prix au m² : 8 121 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 330 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 600 m² | Piscine |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  131 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2021.
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