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Description

Vaucresson - DIVISION THÉRY - Maison à vendre - 8 pièces - 382.99m² au sol - 5 chambres - Parcelle de 580m².
Située au cœur de la division Théry, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 382,99 m² est en excellent état, à proximité des commerces et de la gare de Vaucresson. Ce bien aux prestations exceptionnelles a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.
Très lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi que des toilettes invités, le tout donnant directement accès au jardin.
Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et un dressing, ainsi qu’un bureau (ou chambre supplémentaire).
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains et son bureau.
Le sous-sol propose une lingerie, un local technique, un superbe espace de réception, ainsi qu'une grande salle de sport avec douche et toilettes.
Enfin, une charmante dépendance au fond du jardin vous offre un salon, une chambre et une salle de bains. La maison, décorée avec goût, bénéficie d’un jardin paysagé sans vis-à-vis ni nuisances. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3840€

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 472RUECAM - Réf Superimmo : ANVXXE0NY
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Caractérisques
Prix de vente : 2 000 000 €Prix au m² : 6 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22555/fees_document.pdf?1713962819

330,32 m² - 8 pièces - 4 chambresVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 55 m²
Jardin (580 m²)Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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