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Vente maison 1 399 000 €
330,32 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Verrières-le-Buisson (91370)

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  • 4 235 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
ERA L'immobilière Du Centre

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Description

Dans un secteur calme et verdoyant au pied de la forêt de VERRIERES-LE-BUISSON, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette propriété d'exception d'environ 330 m² comprenant:
Une maison principale offrant une vaste entrée, séjour-salon de 61 m² donnant un accès direct au jardin et à 2 terrasses d'environ 100 m² , 2 cheminées, grande cuisine indépendante, suite parentale avec chambre et salle de bains avec WC, WC indépendant rangement., grand dressing/bureau.
A l'étage, grand pallier avec coin mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau avec WC, balcon, salle de bains avec WC.
Escalier d'accès au grenier pouvant faire office de stockage.
Le tout édifié sur un sous-sol (environ 205 m²)avec garage double, cave à vin, salle de jeux d'environ 40 m², grande pièce de rangement, chaufferie et aire de stationnement couverte de 70m².
Egalement sur cette même propriété une deuxième maison d'habitation d'environ 50 m².
Le tout sur un terrain de 1670 m² entièrement clos et arboré.
Cette propriété est située dans un secteur recherché de la commune de Verrières-le-Buisson à la limite de la forêt et du cours de la Bièvres dans l'agglomération PARIS SACLAY.
Nous sommes également proche des grands axes routiers (A10, N118, A6, A86) et à seulement quelques minutes de la GARE TGV MASSY PALAISEAU et RER B et 20 minutes de l'aéroport d'ORLY.
IDEAL pour une grande famille ou pour une personne recherchant un cabinet libéral.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au 01 80 86 44 30.
Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2024 - maj le 09/07/2024 - Réf. agence : 624__765648 - Réf Superimmo : ANVXV3XJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 235 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 359 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290492.pdf

330,32 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 670 m²2 garages - 4 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix
24 juin 2024

Baisse de 4,8%

1 399 000 €
8 mars 2024
1 470 000 €
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ERA L'IMMOBILIÈRE DU CENTRE

Infos légales : 892015363
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