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Vente maison 850 000 €
330 m²
12 pièces 12 p
Vienne-en-Arthies (95510)

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  • 2 576 €/m²
Joëlle DAME - iad

Joëlle DAME - iad

8 avis
06 03 98 75 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joëlle Dame (06 03 98 75 98) vous propose :
Au coeur du Parc Régional du Vexin, à deux pas de Vétheuil
Points forts :
Trois maisons en pierre : Chacune soigneusement rénovée, mêlant charme authentique et confort moderne. Une de 180m² composée de 6 pièces principales élevée sur une cave voutée. Une de 100 m² composée de 4 pièces principales élevée sur cave voutée et une de 60m² composée de 3 pièces principales
Activité de chambres d'hôtes : Exploitation en cours avec une clientèle établie, offrant un revenu complémentaire immédiat.
Terrain exceptionnel : Plus de 2 500 m² de terrain magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Emplacement idéal : Proximité de Vétheuil, dans un environnement préservé et naturel, tout en étant à moins d'une heure de Paris grâce à l'accès rapide à l'A14.
Beaucoup de charme : Pierres apparentes, poutres en bois, jardins ou terrasses privatifs pour chaque maison, le tout dans un cadre enchanteur.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement lucratif ou d'une résidence secondaire pour vous évader, ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joëlle Dame EI (ID 10359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 379 406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1602784 - Réf Superimmo : ANVXX7MMA
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

330 m² - 12 pièces - ter. 1 900 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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