Vente maison 1 400 000 €

331 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Chantilly (60500)

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4 230 €/m²
Piscine

Capitale Couronne Immobilier

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Description

Authentique et lumineuse demeure de caractère de 330 m², huit chambres, cinq suites. Parc arboré de 3100 m² avec garages.
Authentique et lumineuse demeure de caractère, style Anglo-Normand, construite en 1925.
Cette élégante propriété familiale d’environ 331 m² s’étend sur un beau parc arboré et entièrement clos d’environ 3100 m² à l’abri des regards.
Située dans un quartier prisé et paisible, cette grande maison bourgeoise bénéficie d’un emplacement privilégié : a proximité des écoles, des commodités et de la forêt avec une excellente desserte pour Paris ou Roissy. (Gare 7 mn, Gare du Nord 25 mn, la Défense 40 mn)
Ce bien dégage un charme certain de par son architecture lui conférent esthétique et fonctionnalité en parfaite harmonie avec la nature. Belle hauteur-sous-plafond

La demeure s’étend sur trois niveaux, offre un total de onze pièces, 7 chambres dont 6 suites (de 43 à 15 m²). S’ajoute un sous-sol total.
Niveau principal avec belle hauteur sous-plafond 3,15 m :
• Hall d’entrèe d’environ 15 m²,
• Un double et lumineux salon avec cheminée de 33 m², triple exposition et accès à la terrasse exposée Sud.
. Un deuxième salon ou bureau avec cheminée 20 m²
• Une salle à manger avec cheminée 19 m²
• Une grande cuisine dinatoire totalement équipée et ouverte avec poêle à bois, 33 m²
• Toilettes séparées
• Second escalier de service pour les étages
• Le parquet ajoute une touche de raffinement.
Un bel escalier en chêne mène au 1er étage:
• Grand palier
• Une première suite parentale avec dressing et balcon, environ 43 m²
• Deux autres suites de 20 et 19 m², dont une avec balcon
• La quatrième suite de 15 m² à accès à une terrasse exposée Sud.
• Une chambre avec balcon de 19 m²
• Toilettes séparées.
• Parquet sous moquette sur l’ensemble de ce niveau.
2ème étage, mansardé et parquet sous moquette.
• Palier
• Deux suites de 17 à 19 m²
• Une chambre de 12 m²
• Une salle de bain.
• Deux pièces de rangement
• Toilettes séparées.
Le sous-sol total avec fenêtres en soupirail dispose :
• D’un grand dégagement
• D’une cave à vin 31 m² .
• D’une laverie,
• D’une chaufferie 23 m²,
• De trois autres pièces de rangement
Cette demeure est en très bon état général et entretenue, néanmoins des travaux d'améliorations seront à envisager afin de parfaire son confort.
Chauffage pompe à chaleur neuve (2024). Volets sur toutes les ouvertures.
Ancienne piscine sécurisée et structure en fer forgé d’une ancienne serre.
Centre-ville, commerces, écoles, gare et forêt entre 4 et 9 mn à pied.
Autoroute A1 à 15 kms (Senlis) ; Roissy 25 mn, Porte de la chapelle 45 mn. Gare de Chantilly 7 mn à pied (Gare du Nord à 25 mn et la Défense 40 mn)
Prix : 1 400 000 euros FAI; Honoraires à la charge de l’acheteur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine ;

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85420012 - Réf Superimmo : ANVXX5665

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 4 230 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21505/fees_document.pdf?1697806735

331 m² - 11 pièces - 7 chambres	Année de rénovation : 1990
Piscine	Année de construction : 1925
Assainissement : tout à l'égout	Jardin (3 100 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 330 € / an

Maximum : 7 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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