Vente maison 3 790 000 €

331,38 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Grand-Bornand (74450)

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11 437 €/m²

Tour des Lacs Immobilier

133 avis

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Description

Chalet neuf de 331 m2 habitables
Ce chalet neuf de 331 m2 habitables et son mazot de 20 m2 se situe dans la très authentique « Vallée du Bouchet », sur une des dernières grandes parcelles constructibles de 1 773 m² dans un hameau répertorié et constitué exclusivement de cinq fermes du XVIIIème siècle.
Il est disposé comme suit sur 3 niveaux :
-Au Sous-sol : un garage de 83 M2 (3 véhicules), un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique, un WC ;
- Au Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 81 m2 (une cuisine sur salle à manger) et un salon cathédrale double avec cheminée traversante donnant accès à une terrasse sud-est de 47.81 m² ;
- A l’étage : une galerie, une mezzanine, 2 suites avec salles de bains WC et une suite parentale de plus de 35 m2 avec salle de bains-douche-WC, dressing ;
3 km du centre du Grand-Bornand, 5 mn de la télécabine du Rosay (départ pistes), 1 km golf 9 trous, 2 km des pistes de ski de fond.
30 mn du lac d’Annecy, 70 mn de l’aéroport de Genève.
Ce chalet et son mazot sont livrables pour la fin d’année 2025.
Plans modulables / réalisation sur mesure possible.
Étude locative et notice descriptive sur demande.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à . »

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : C2065VS - Réf Superimmo : ANVXX2C6R

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Caractérisques

Prix de vente : 3 790 000 €	Prix au m² : 11 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981

331,38 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 773 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne, sur forêt	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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