Vente maison 468 000 €

331 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mazamet (81200)

iad France - Sandrine Mouret vous propose: Au coeur de Mazamet, venez découvrir cet hôtel particulier de 330 m²
Passé le portail d'entrée vous serez sous le charme de cette élégante maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Avec son vaste hall central de 37 m² distribuant au rez-de-chaussée, un séjour de 42m² ouvert sur une cuisine équipée contemporaine de 19 m² le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux superbes salon de 30 m² chacun pouvant aussi servir de chambre... une buanderie
L'étage aussi vous réserve de belles surprises en commençant par un spacieux palier de 39 m², ses 4 magnifique chambres, ses 3 salle d'eau, un petit salon, un dressing...
Jardin intimiste clos de murs très agréable avec sa superbe terrasse dont une partie couverte...
Garage une voiture (portail électrique), Cave, combles aménageables...
Située à proximité des écoles, commerces et à seulement 15 min de l'aéroport, cette demeure d'exception saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer !
REF 1692790 / Visite virtuelle disponible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 1 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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SANDRINE MOURET - IAD

Siren : 390.854.6 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2021 000 008 046

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