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Vente maison 525 000 €

331 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Mazion (33390)

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1 586 €/m²
2 Garages

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Au calme dans un village, magnifique maison de maître construite sur vide sanitaire en 1899 avec des dépendances et une piscine. Cette grande et lumineuse bâtisse répartie sur 3 niveaux est composée de 2 entrées, de 2 salons, d'une grande salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres, de 2 salle de bains, de 2 salles d'eau, d'une buanderie, d'un dressing, de 3 WC et d'un cave à vins. Dans le parc entouré par un haut mur d'enceinte en pierre, vous trouverez également de vastes dépendances et une grande piscine enterrée avec son abri. Cette remarquable maison de maître récemment rénovée est en parfait état et possède d'excellentes prestations anciennes (magnifique escalier en pierre, sols, menuiseries intérieures...etc). Les menuiseries extérieures remplacées récemment sont en aluminium. Chauffage central par une chaudière au gaz de ville. Climatisation installée dans les étages. Un puits opérationnel alimente un arrosage automatique des espaces verts. Ecole et commerces sont accessibles à pied. Toutes les commodités de Blaye sont à 8mn. Contact : 06.19.12.82.39Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 17958 - Réf Superimmo : ANVXXTDV2

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

331 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 790 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1899	Séjour de 73 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (1 400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 005 € / an

Maximum : 6 771 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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