Vente maison 434 000 €

331 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Milhaud (30540)

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1 311 €/m²
1 Parking

Béatrice DELAUNAY - SAFTI

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Description

IDEAL POUR UNE MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR,
Aux portes de Nîmes, au cœur du village de Milhaud et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante demeure d'environ 331m² permettant soit à une grande famille d'avoir chacun son espace de vie soit d' accueillir une profession libérale, sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace salon, d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cheminée et sa cuisine, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un dressing donnant accès sur une belle cour arborée sans vis à vis.
A l'étage qui à été complètement rénové, un palier dessert une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa mezzanine et une salle de bain, ce niveau donnant accès à une belle terrasse baignée de soleil.
Au deuxième étage vous serez définitivement conquis par ce loft d'environ 110m² avec sa salle d'eau.
Pour compléter ce bien un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992 - SAFTI – DELAUNAY Béatrice, Conseiller indépendant

Publiée le 09/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1291963 - Réf Superimmo : ANVXVFEMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 1 311 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

331 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 255 m²	1 Parking
Année de construction : 1947	Séjour de 46 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 octobre 2024

Baisse de 2,3%

434 000 €

9 avril 2024

444 000 €

Localisation

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