Vente maison 365 000 €

331 m²

17 pièces 17 p

10 chambres 10 ch

Montmélian (73800)

Ce ténement immobilier est à vendre, sur la commune de Betton-Bettonet, à proximité de la Rochette, Montmélian et sur l'axe Chambéry / Albertville.
Rare à la vente, il propose 17 pièces réparties sur deux niveaux, proposant ainsi 331m2 de surface habitable. Cet ensemble immobilier est idéal pour entreprendre une activité professionnelle de type gîte ou location saisonnière. Il propose en effet 10 chambres avec chacune sa propre salle d'eau et sa pièce de réception d'environ 60m2 vous permettra d'organiser des événements. La cuisine dinatoire est une pièce agréable et chaleureuse.
Côté piscine, on profite de la vue sur les montagnes et la salle festive avec le bar permet d'envisager des soirées inoubliables.
L'ensemble immobilier permet de séparer l'espace de vie propre aux propriétaires du côté locatif.
Il est possible de réhabiliter un studio sur l'arrière du bâtiment. Quant aux combles aménageables, elles proposent un important volume à développer avec une toiture récente, en parfait état. Le double garage, et les espaces de stockage supplémentaires, apportent une belle fonctionnalité au bâti.
La parcelle de 5085m2 est traversée par une source d'eau qui apporte un charme particulier au lieu avec ses espaces verts, le terrain de pétanque et le parking.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Clémence au 06.29.28.74.56 pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat reçu en délégation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610€ et 4930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 1 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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