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Vente maison 199 000 €
331 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Polaincourt-et-Clairefontaine (70210)
331 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Polaincourt-et-Clairefontaine (70210)
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- 601 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
- Piscine
Valérie MAGUET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
70210 Polaincourt et Clairefontaine, village proche toutes commodités, commerces, écoles, collège et nature
Maison indépendante et lumineuse de 331 m² habitables sur un terrain clos et arboré de
2 641 m², piscine de 8 x 4
Au rez de chaussée, un sas d'entrée, salon avec insert, vaste séjour avec accès terrasse et piscine, cuisine équipée et aménagée avec accès à une deuxième terrasse avec jardin, bureau ou chambre, wc
A l'étage, une suite parentale, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant
Au 2eme, une salle de jeux, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant
Garage, cave voutée, grenier aménageable
puit
dépendance de 3 garages supplémentaires
Bien au prix de 199 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à
DPE D 126 et GES C 29
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4335 et 5865
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :375106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 375106VMA - Réf Superimmo : ANVXWFHQU
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 601 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167854.pdf
| 331 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 641 m² | 1 niveau |
| Piscine | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 2 salles de bain |
| 3 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 335 € / an
Maximum :
5 865 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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