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Vente maison 496 500 €

331 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sadirac (33670)

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FAVORIS

1 500 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

184 avis

06 08 22 83 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sadirac, belle demeure en pierre familiale. Avec 330 m² habitables sur 1341 m² de terrain avec piscine, au calme et un charme fou.
Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui notre nouvelle EXCLUSIVITE.
Un bien rare qui représente l'aspiration de nombreuses familles. Une grande maison en pierre de 330 m² habitables.
Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725¤ pour 90 m² et trois chambres.
Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée.
De beaux espaces de vie plein de charme avec une cuisine / séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m².
Une salle de bain au rez - de - chaussée et une salle d'eau à l'étage.
Egalement une mezzanine de 14.5 m² donnant encore beaucoup de convivialité et un charme supplémentaire à l'ensemble.
Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine.
Pour le côté pratique un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune.
Alors contactez moi vite pour plus de détails et n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle et notre film de présentation sur notre site . Cyril MICHEL. 06 08 228 328.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 19/04/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : WI_c54426 - Réf Superimmo : ANVXYCNM5

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Caractérisques

Prix de vente : 496 500 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

331 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 341 m²	Piscine
Orientation : Nord	2 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C