Vente maison 580 000 €

331 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amour (39160)

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1 752 €/m²
2 terrasses
1 garage - 9 parkings
Cuisine séparée
Piscine

Jean-Christophe VINCENT - ikami

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Description

A 1h25 de Genève, 1h20 de Lyon, située entre Bourg en Bresse et Lons le Saunier, tout prêt de l'aéroport de Dole-Jura. Facile d'accès, par autoroute A39 et A40 ou par le TGV-TER. Dans un quartier résidentiel à 10 min à pied des commodités du Bourg de St-Amour, commerces, écoles, restaurants, centre sportif, maison de santé... En exclusivité, belle maison de caractère de 10 pièces, dans un parc arboré entièrement clos de 4980 m2. La vue est dominante sur le parc et la vallée de la Saône, d'où l'on aperçoit aussi le Morvan. Cette propriété familiale, lumineuse et très agréable à vivre, dispose d'une surface habitable de 331 m2 avec sous-sol de 130 m2. Prestations de qualité dont un excellent confort thermique DPE C, GES A. Gros oeuvre en parfait état, double vitrage, système d'alarme, fibre optique, chauffage central au sol sur avec chaudière à pellets. Beaux volumes dont une vaste pièce de vie de 107 m2, agrémentée de grandes baies vitrées traversantes Est-Ouest. Spacieux séjour-salon ouvert avec cheminée. Vous disposez d'un espace indépendant de 60 m2 avec jacuzzi, un wc,une salle de douche et une pièce facilement aménageable en cuisine. Pour terminer, la propriété est équipée d'une piscine chauffée et couverte, accompagnée de son pool house de 60 m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 786_IP23038 - Réf Superimmo : ANVXW0QB6

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_218

331 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 980 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 9 parkings
Cave (20 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1983	Cuisine séparée
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Infos légales : 53381546000035