Vente maison 315 000 €

331 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Estèphe (24360)

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952 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Immobilière de l'Isle

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Description

Nichée dans le coeur de Saint-Estèphe dans le Périgord Vert. Cette maison de caractère a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. D'une surface habitable total de 331 m², elle vous propose un grand appartement avec au premier niveau un vaste séjour, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au second niveau, une mezzanine idéale pour un coin lecture, un bureau, une salle d'eau et une chambre. Attenant, un appartement T2 en duplex de 45 m². Une grange de 80 m² avec toiture neuve. Ainsi, un commerce de 138 m² avec Licence IV. Une cave et un terrain de 1200 m² complète le bien. A proximité, vous trouverez une école élémentaire et quelques commerces.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samson LEPESQUEUR, 06.66.56.19.03 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : S3SEG-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWJR84

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

331 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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