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Vente maison 550 000 €
331 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Tucquegnieux (54640)

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  • 1 662 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie DELAGE - iad

Stéphanie DELAGE - iad

11 avis
06 31 70 81 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Delage (06 31 70 81 78) vous propose : Magnifique corps de ferme à visiter sans tarder!
Plusieurs opportunités : centres équestres, gîtes, investisseurs, ou tout simplement pour une famille, amoureux des vieilles pierres et de la nature .
Découvrez ce superbe domaine au cOEur d’un cadre naturel préservé, implanté sur 3 hectares de terrain, la propriété offre des vues panoramiques sur la campagne, créant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.
Maison de Caractère
Ce splendide corps de ferme réhabilité vous charmera par son caractère unique et ses prestations .
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangement sur mesure, un couloir menant à la cuisine complètement aménagée, un séjour, une salle à manger, et un salon avec une magnifique cheminée à feu ouvert offrant un cadre convivial pour les moments en famille et entre amis. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos goûts ,1 salle de bain, une douche, et un toilette séparé avec point d’eau.
Pour le côté technique , une buanderie ainsi qu’un cellier avec rangement sur mesure .
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d’eau tout équipée et un toilette séparé .
Un étage supérieur vous permettra de créer une pièce supplémentaire car les combles sont aménageables.
Une grange pouvant accueillir plusieurs véhicules ou box à chevaux , suivant vos projets.
Pour sa situation, Tucquegnieux se trouve à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. La ville offre divers commerces et services, notamment un supermarché, des banques, et des entreprises locales. Écoles primaires et collège pour vos enfants.
Contactez-moi pour visiter ce lieu unique au fort potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 49150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1619112 - Réf Superimmo : ANVXWXJFL
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 1 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

331 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 33 906 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1829
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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