Vente maison 780 000 €

331 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Vieille-Toulouse (31320)

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2 356 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Guénola Aspe - iad

07 83 44 95 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Guénola Aspe (07 83 44 95 13) vous propose : Très belle propriété à Vieille-Toulouse, dans un grand parc arboré parfaitement entretenu. Cette grande bâtisse familiale est composée actuellement d'une maison principale et de 2 maisons mitoyennes :
- 1 maison principale de 180 m2 environ avec au RDC les pièces de vie et à l'étage 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- 1 maison de 80 m2 environ avec 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau.
- 1 maison de 75 m2 environ avec 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau.
Chaque maison possède de nombreux éléments de charme : cheminées, parquet, tomettes, etc
Nombreuses possibilités d'agrandissement (60 m2 environ de dépendances + combles) et d'aménagement.
Rafraichissements à prévoir.
Travaux récents : assainissement, pompe à chaleur, insert à bois, une partie de la toiture et ravalement façade.
Exposition Est-Ouest.
Parc arboré de 3325 m2 environ, possibilité de faire une piscine.
A 10 min de la place des Carmes et en face du golf de Vieille Toulouse, accès rapide rocade et autoroute.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe EI (ID 80531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1611206 - Réf Superimmo : ANVXWSWUS

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

331 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 325 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

169 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2019.

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