Vente maison 599 000 €

332 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

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1 804 €/m²
Terrasse
1 Garage

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente , a 10 minutes de Mably et à 20 minutes de Roanne, cette magnifique maison d'environ 332 m² sur une parcelle de terrain de 4700 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par ses prestations de qualités et son respect des matières premières. Commencez la visite par un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cave à vins, une cuisine équipée, dégagement, WC, sanitaire, une chambre, un bureau, salle d'eau et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un magnifique salon cathédrale. S'ajoute à ce bien un garage, petite dépendance à usage de stockage, jacuzzi, terrasses, le tout sur un terrain de 4700 m². Si vous êtes sensible à la qualités des matériaux, aux volumes et au charme de l'ancien lié au contemporain, ce bien est fait pour vous. Contactez votre agent commerciale LAGRANGE Claire pour convenir d'une visite. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

Publiée le 06/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3498 - Réf Superimmo : ANVXUFG57

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 804 € / m²
Taxe foncière : 2 489 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

332 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 700 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284