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Vente maison 997 500 €
332 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
Soulitré (72370)
332 m²
14 pièces
14 p
6 chambres
6 ch
Soulitré (72370)
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- 3 005 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
HAYE - Immo Réseau
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REMARQUABLE PROPRIETE - EXCLUSIVITE - Charmante propriété en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant charme et confort moderne. La maison d'architecte comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. La longère de charme propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. A 10 min sortie A11, 25 min du Mans et à 1h50 de Paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Type de bien rare à la vente avec prestations de qualité. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf :31887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 3011436705 - Réf Superimmo : ANVXVZSZV
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| Prix de vente : 997 500 € | Prix au m² : 3 005 € / m² |
| Taxe foncière : 520 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114261/bareme.pdf
| 332 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 27 400 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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