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20
Vente maison 458 000 €
333 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Bourg-Charente (16200)
333 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Bourg-Charente (16200)
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- 1 375 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***BOURG CHARENTE BELLE PROPRIETE MAISON 14 pièces 333 m² environ + 2 garages 110 m² environ et 100m² environ. Idéalement située à seulement 6 min de Jarnac et 12 min du centre-ville de Cognac et proche de toutes commodités, sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique propriété et ses dépendances.
Elle se compose d'une première partie avec au rez-de-chaussée un salon de 32m² environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 65 m² environ, une arrière cuisine de 19 m² environ. Au premier étage un palier de 21m² environ dessert une suite parentale de 16m² environ avec salle de bain de 8m² environ, 4 chambres (17/17/12/14m² environ dont une avec douche), ainsi qu'un WC indépendant. Dans la seconde partie se trouve au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 47m² environ, deux suites parentales avec douche et WC (16/15 m² environ). Au première étage se trouve un toit terrasse avec vue magnifique de 16m² environ donnant sur une autre suite parentale de 20 m² environ, une salle d'eau de 5m² environ et un dressing de 6m² environ. Le première étage est accessible avec escalier intérieur et extérieur.
La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, de clim réversibles, de deux cheminées, d'un four à pain ou pizza, d'un adoucisseur d'eau. Deux garages (110/100m² environ) ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 1416 m² environ.
A découvrir très rapidement, idéal pour développer activité de chambres d'hôtes et gîtes !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/10/2023 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 1401158 - Réf Superimmo : ANVXTJU28
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Prix de vente : 458 000 €  | Prix au m² : 1 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 333 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 416 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
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Siren : 910163328 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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