Vente maison 624 000 €

333 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Montreuil (62170)

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1 874 €/m²
1 Garage

L'AGENCE DES REMPARTS

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Description

Dans la VALLEE de la COURSE, situation calme, sans vis-à-vis, à 15 minutes de Montreuil.
SUPERBE PROPRIETE construite sur un terrain de 2.500 m2, comprenant un logement principal avec entrée cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (40 m2 environ) W.C.indépendant salon de 21 m2 - 3 chambres et 1 bureau garage terrasse - le tout d’une surface de 135 m2 environ avec 1 étage. Chauffage central au fuel...
TROIS GITES meublés comprenant chacun : pièce principale avec cuisine ouverte 2 chambres W.C.et salle d’eau laverie - salle de réception commune de 43 m2 environ terrasse de 50 m2 environ et parking visiteurs. Chauffage électrique. Surface totale des gîtes: 200 m2 environ.
Surface totale 333 m2 habitable environ.
Revenu des gîtes : environ 3.500,00 € brut par mois.
+ Terrain constructible attenant de 1400 m2 .
Note: Habitation et gîtes vendus meublés
Taxe foncière : 2.076,00 €
VISITE A PRIVILEGIER, avec L'Agence des Remparts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SB148 - Réf Superimmo : ANVXX9F1V

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

333 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 3 900 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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