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Vente maison 349 000 €
333 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Moustey (40410)

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  • 1 048 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Sandrine Mary - iad

Sandrine Mary - iad

9 avis
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Description

iad France - Sandrine Mary vous propose: Cette maison de maître de type Landaise, offre un grand potentiel avec ses nombreuses pièces et sa surface habitable généreuse. Située dans le parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, elle offre un cadre de vie naturel et paisible. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, WC, trois chambres et une buanderie. Au premier étage, il y a cinq chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
De plus, un gîte en duplex avec 3 chambres est inclus dans la propriété.
Le terrain de 3500m2 environ comprend un four à pain en pierre, un garage, un box à chevaux, un grand atelier et une mezzanine aménageable d'environ 117m2 environ.
Ces éléments ajoutent de la valeur à la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
En somme, cette demeure est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel et spacieux avec un potentiel d'aménagement important.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandrine Mary(ID 77880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 1669840 - Réf Superimmo : ANVXXLSN6
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

333 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 3 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 049 € / an
Maximum : 6 831 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Siren : 503589889
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