Vente maison 795 000 €

333 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sérézin-du-Rhône (69360)

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2 387 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES LYON

274 avis

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Description

Au coeur de la commune de Sérézin du Rhône, à l'abri des regards et du bruit, cette très belle demeure prend place au sein d'un parc boisé de 4900 m2. Repartie sur trois étages cette maison de 333 m2 est idéale à vivre grâce à des espaces de vie bien distincts. Dés l'entrée, on apprécie les volumes avec une belle hauteur sous plafond et un grand couloir permettant la distribution des différents espaces de vie. Ce niveau accueille un salon avec parquet massif véritable et la bibliothèque, une grande cuisine plongée dans la verdure grâce à la vue sur le parc de la propriété, un espace salle à manger ouvert sur une terrasse. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.c complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent quatre chambres d'une superficie allant de 15 à 25 m2 dont une bénéficiant d'un point d'eau avec la possibilité de création d'une suite, une grande salle de bain de 13 m2 avec douche et baignoire. sanitaires indépendants. Au dernier niveau, un atelier, un bureau ainsi qu'une pièce d'expression libre de 70 m2 permettent de laisser libre court à son imagination Coté annexes, la maison propose deux belles caves voutées ainsi que la présence d'un garage de 20 m2 CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7250 et 9850 euros « Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6273-1 - Réf Superimmo : ANVXWOP3O

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

333 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 675 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

273 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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