Vente maison 2 850 000 €

334 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06600)

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8 533 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

OKSANA VOLOSHYN - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette somptueuse villa moderne sur la Côte d'Azur.
Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette propriété d'exception d'environ 334 m2 offre une expérience de vie unique.
À l'intérieur, un séjour/salle à manger spacieux d'environ 80m² crée une ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine ouverte. Les 5 chambres, chacune avec salle de bain/WC, garantissent confort et intimité.
Un appartement indépendant, un sauna, une salle de fitness et une buanderie ajoutent des touches de luxe à cette propriété.
Située sur un terrain d'environ 1326m², la villa présente une piscine ensoleillée (10m x 5m) avec une douche extérieure, des terrasses avec vue mer, un garage et deux parkings.
Avec sa situation idéale, à quelques minutes des principaux axes routiers, d'une école de tennis , d'un golf, des écoles internationales, plages et de la vieille ville, cette villa séduira ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.
Vous cherchez à acquérir une maison secondaire au soleil, ou un lieu de résidence principale dans un cadre de vie enchanteur, contactez-moi pour découvrir le confort et le bien-être de cette magnifique demeure.
Cette annonce référence 220449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OKSANA VOLOSHYN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 91918547000011.
Prix du bien : 2 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 220449 - Réf Superimmo : ANVXV7QIE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 850 000 €	Prix au m² : 8 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

334 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 326 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle de bain	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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