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Vente maison 730 000 €
334 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Baie-Mahault (97122)
334 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Baie-Mahault (97122)
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- 2 186 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
- Piscine
Edgar JACOB - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier sur le secteur prisé de Baie Mahault (97122) spacieuse maison de 2003 offrant une belle villa et 2 dépendances dans un parc Clôturé comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son BBQ .Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en RdCh ainsi que 3 douches et WC ,cette villa au confort optimal et sa piscine au sel ( avec douche et toilette ) vous invite au plaisir de la baignade. De plus vous disposez de 2 T2 indépendants et climatisés constitués d'entrée, un salon et coin cuisine ainsi qu'une chambre avec WC et salle d'eau. Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et places de stationnement pour recevoir vos véhicules . Assainissement autonome. L'accès au bien se fait par 2 portails électriques.
Budget 730 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur . DPE A 24 C17.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 379917
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : 379917EJAC - Réf Superimmo : ANVXWRQVY
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 2 186 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/380953.pdf
| 334 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 000 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 4 salles d'eau |
| 6 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  22 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/03/2001.
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