Vente maison 1 300 000 €

334 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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3 892 €/m²
Piscine

Foximmo

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Description

Cagnes sur Mer, Grande villa contemporaine récente, quartier prisé, centre ville et mer à pied, possibilité 2 appartements
Cagnes sur Mer , Située dans le quartier prisé des Bréguières Sud à quelque pas du Cros, proche de la mer et des commerces cette belle villa contemporaine est récente et en parfait état offrant de multiples possibilités. Grande familiale ou deux appartements séparés
D'une surface habitable de 230m2 elle se compose :
En RDJ d'une entrée, d'un double séjour spacieux avec cuisine US équipée, un WC indépendant, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de douche. Toutes les pièces donnant accès au jardin.
Un magnifique escalier relie les deux étages pouvant être fermé pour séparer les deux appartements
A l'étage un grand double séjour, une salle de douche, deux chambres dont l'une est utilisée en dressing et une salle de bain. Toutes les pièces donnent accès aux terrasses avec vue mer et montagne
Vous disposez également d'un grand sous-sol parfaitement sain de 90m2 carrelé et ventilé pouvant être utilisé selon vos envies ( home cinema, salle de sport, atelier, stockage etc..). Une cave, un espace technique et une cave à vin complètement le bien.
Sise sur un terrain de 910m2 entièrement plat vous profiterez de la piscine, des nombreuses terrasses et des nombreuses places de stationnements.
Les Honoraires agence sont inclus dans le prix charge vendeur
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques
Nos Ref : 3607YBEFEN

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3607YBEFEN - Réf Superimmo : ANVXWNLB2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 3 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

334 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 910 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur montagne
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 11,6%

1 300 000 €

10 septembre 2024

1 470 000 €

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