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Description

Magnifique maison F5 de maitre de 334 m2 située en centre-ville de Mont-de-Marsan, entièrement rénovée et proche de toutes les commodités.
Ce bien sur 3 niveaux offre de beaux volumes à la décoration soignée et moderne.
Elle se compose au RDC : d'un grand salon / séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine neuve toute équipée et aménagée, un cellier et buanderie.
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec une salle de bain et 1 suite parentale avec sa salle de bains comprenant une douche, une baignoire et deux vasques.
Au 2ème étage : une belle salle de jeux pour vos enfants, une 4ème chambre et 2 autres pièces à aménager à votre convenance, le tout mansardé avec poutres d'époque apparentes.
Au sous-sol : une cave, chaudière à gaz ainsi qu'une vaste pièce de rangement et stockage.
A l'extérieur vous pourrez profitez :
- d'une piscine au sel 4x4m
- une véranda avec cuisine d'été
- aire de stationnement pour plusieurs véhicules
- terrain de 290m2
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et visites.
Prix : 530 000€ FAI
Référence agence : 3673

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MGAD-AHQ-3C4 - Réf Superimmo : ANVXWMONM
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 1 587 € / m²
Taxe foncière : 2 172 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/339/bareme.pdf

Disponible immédiatement334 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 483 € / an
Maximum : 7 419 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

hausse de 0,4%

530 000 €
6 septembre 2024
528 000 €
Localisation
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