Vente maison 532 000 €

334 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Provins (77160)

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1 593 €/m²
Exclusivité

Vincent VILLAIN - SAFTI

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Description

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Chalautre la Grande, à 10 minutes de la ville de Provins classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe propriété de 334m² habitables composée d'une maison principale, un bien loué, un studio et de nombreuses granges pouvant aussi bien servir de stockage que vous permettre de développer une activité de type évènementiel à domicile, le tout sur un hectare de terrain sans vis à vis.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire de 43m², d'une salle à manger de 40m² avec son insert à granulés, d'un séjour de 60m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage, vous découvrirez une pièce palière de 38m² pouvant accueillir un espace détente ou des couchages d'appoint, 3 chambres très spacieuses dont 2 possèdent une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau.
Un studio de 28m² est attenant à la maison.
Une maison secondaire de 48m² est acuellement louée pour 550€/ mois.
La maison dispose en outre de 4 granges (243m²; 77m²; 200m² et 140m²).
Chauffage central fuel + insert et poële à granulés; Doubles vitrages sauf a l'étage du bien locatif.; Fosse septique datant de 2006; Taxe foncière : 2048€
Visite virtuelle et infos complémentaires sur demande au 07.84.96.08.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 532 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463 - SAFTI – VILLAIN Vincent, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 03/01/2025 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 1404057 - Réf Superimmo : ANVXXKR91

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

334 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1880

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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