Vente maison 760 000 €

334 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Tarbes (65000)

iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien unique et prestigieux au cOEur de Tarbes ? Découvrez cette somptueuse Maison de Maître 9 pièces d'une superficie utile de 362m², entièrement rénovée récemment avec des matériaux très haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée, un toilette séparé suspendu avec lave main, une chambre bénéficiant d'une salle de bain privative , et enfin, une spacieuse pièce de vie de 80m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour traversant lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
L'étage vous propose cinq chambres, dont une suite parentale de 32m² environ avec son dressing et sa salle d'eau., un espace bureau de 17m² environ pouvant être fermé, un toilette séparé suspendu, une salle d'eau attenante à deux des chambres avec un toilette suspendu supplémentaire, une salle de bain,
Au niveau supérieur, vous apprécierez également un vaste plateau de 70m² à aménager à votre guise ainsi qu'un rangement sous les combles vous permettant du stockage supplémentaire.
La parcelle de 600m² environ, vous permettra de profiter à l'extérieur d'un agréable jardin avec son puits et ses deux terrasses carrelées de 21 et 36m². Un parking permettant de garer 3 ou 4 véhicules, et un garage de 24m² accessible depuis l'intérieur de la maison sont également à votre disposition.
Les menuiseries sont en aluminium avec double et triple vitrage, climatisation avec pompe à chaleur air/air gainable et airzone, insert au séjour, visiophone, travertin et plancher en chêne au sol, portes intérieures en chêne, fibre optique, assainissement collectif. Rénovation de qualité de 2019 à ce jour!!
Proche de toutes les commodités du centre ville à pied, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tarbes. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette résidence de prestige où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
*Visite virtuelle disponible sur demande*
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 760 000 €

Prix au m² : 2 275 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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MATHIEU MAGINOT - IAD

Siren : 889774915

84 avis clients

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