Vente maison 397 100 €

335 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ailly-sur-Noye (80250)

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1 185 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

GIRAULT- IMMO

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Description

L'équipe GIRAULT IMMO vous propose cette magnifique propriété à moins de 10 minutes d'AILLY-SUR-NOYE, vous offrant une possibilité d'en faire un gîte.
Ce bien se compose : Entrée, cuisine aménagée, salon avec une magnifique cheminée, séjour, deuxième salon chauffé au poêle à granulés, salle de jeux, chambre, atelier, salle de bain avec douche à l'italienne, wc, véranda chauffée.
Au 1 er étage : Palier, pièce pouvant être convertie en salle de bain, 3 chambres, deuxième salles de bains.
Au 2 ème : Une Chambre.
A l'extérieur : Cave, garage, chaufferie avec un superbe jardin arboré et clos.
Les + : Double vitrage bois et allu - fibre - Ballon thermodynamique + chaudière ( 1 an) -Secteur ayant le ramassage scolaire et regroupement scolaire.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM681-GIRAULTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVZ3G7

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Caractérisques

Prix de vente : 397 100 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giraultimmo/honoraires

335 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 948 m²	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 24 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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