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Vente maison 995 000 €
335 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Aimargues (30470)

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  • 2 970 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 garages - 1 parking
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES Nîmes

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

82 avis
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Description

En exclusivité, sur Aimargues, entre Nîmes et Montpellier se love cet ancien Mas en pierres. Ce lieu de vie de 335m2 habitables et 519m2 au sol accueille une cuisine semi-ouverte et sa salle à manger ainsi qu'un chaleureux double salon. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un agréable jardin avec piscine qui sonne comme une invitation à la détente et aux moments de complicité en famille. En rez de jardin, on retrouve 184m2 de dépendances dont une singulière remise transformée en une majestueuse salle de réception de 65m2, une suite indépendante de 27m2 et diverses annexes tel un garage de 60m2, un atelier, une cave. A l'étage, 5 spacieuses chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains ainsi qu'un grand espace de 50m2 pouvant faire office de bibliothèque, dortoir, bureau... Ce lieu de vie est la parfaite alliance d'une atmosphère simple, facile à vivre, bien que sophistiquée. Au sein du village animé et apprécié, doté de tout commerces, proche des accès autoroutiers, à 25 min de Nîmes, de Montpellier et de la mer. CLASSE ENERGIE : D (174) / CLASSE CLIMAT : D (38). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530 et 4820 euros. » Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 8302-2cpy - Réf Superimmo : ANVXX7TC8
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²
Taxe foncière : 1 213 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

335 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 715 m²Piscine
3 garages - 1 parking1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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