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Vente maison 520 000 €
335 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Anglès (81260)

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  • 1 552 €/m²
KELLER WILLIAMS MILLENIUM

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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Description

Après d'importants travaux réalisés (isolation du toit, toiture, installations de 2 pompes à chaleur, l'assainissement sera mis aux normes) cette belle demeure est fin prête à vous recevoir pour une visite! Ne pas tenir compte du DPE qui est d'avant travaux, celui-ci va être refait.
Nous sommes au coeur de la Montagne Noire et d'une nature sauvage et préservée, à 30min de CASTRES et MAZAMET et 6 km des célèbres lacs de St Peyre et de la Raviège.
Ici, dans un environnement splendide, boisé et isolé, à 2km seulement du village d'Angles, se trouve ce domaine composé d'une grande maison d'habitation de 330m2 habitables avec dépendances et environ 13 hectares de bois. Une source avec un débit important est également présente près de l'habitation.
Cette maison offre des volumes spectaculaires avec en rez de chaussée 1 salle à manger et 1 salon de plus de 72m2 chacun, dans lesquels la pierre, la tomette et les cheminées amènent tout le cachet que l'on peut attendre. Pour finir sur ce niveau, une cuisine indépendante, un wc et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 7 chambres et 4 salles de bains.
Le domaine étant très bien orienté, toutes les pièces sont baignées de lumière.
Il y a également un garage attenant, un autre plus grand indépendant.
Une terrasse et un terrain plat et dégagé tout autour des bâtisses agrémentent cette maison. Le terrain du bien est de 150 000 m².
Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.
Contactez Cécile Pédebernade agent Keller Williams sur le secteur pour en savoir plus ou pour visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/05/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5201 - Réf Superimmo : ANVXSHJSV
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

335 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 150 000 m²Année de construction : 1960
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 120 € / an
Maximum : 13 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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