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Vente maison 749 000 €
335,65 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Caromb (84330)
335,65 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Caromb (84330)
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- 2 231 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe mas à rénover implanté sur un terrain de 2 737 m², situé dans un environnement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la nature environnante et le village de Caromb .
Ce bien dispose également d'un terrain constructible de 940 m² avec possibilité de détachement d'un second terrain sans pour autant nuire au cadre idyllique de cette magnifique parcelle, offrant ainsi de nombreuse possibilités d'aménagement ainsi qu'une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers.
Le mas d'environ 271 m² se compose actuellement de plusieurs pièces dont 6 chambres, un grenier, un garage, une grande cave voutée et un studio indépendant d'environ 30m².
Les espaces sont spacieux et lumineux offrant un grand potentiel pour une rénovation réussie.
Si vous êtes à la recherche d'un bien à rénover dans un cadre idyllique, ne manquez pas cette occasion unique .
Prix de vente de 749 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : F-409 / GES : F-73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5270.00 et 7180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 10210-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWRMAI
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 2 231 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf
| 335,65 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 737 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est | Cave |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 270 € / an
Maximum :
7 180 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
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Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178
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