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Vente maison 350 000 €
335 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 045 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86100 - CHATELLERAULT - PROCHE CENTRE-VILLE - 1 0 PIÈCE - 5 CHAMBRE - 335 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Située à proximité de Châtellerault, cette maison, sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 335 m², elle se compose de pièces lumineuses et de 5 chambres confortables.
La terrasse de 40 m² permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant le jardin spacieux de 1730 m² qui entoure la propriété. Les deux niveaux de la maison offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux.
Le sous-sol de 180 m² offre des possibilités d'extension ou de rangements supplémentaires, selon vos besoins.
Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement préservé.
Les plus :
- très grands volumes,
- pas de vis-à-vis,
- à proximité de Châtellerault,
- très grand sous-sol,
- 5 chambres,
- 2 salles d'eau + 1 salle de bain
- 3 WC
- chauffage au sol
- chaudière gaz récente
- terrain fermé et clôturé
NE RATEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CE BIEN D'EXCEPTION !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163068 - Réf Superimmo : ANVXWDXZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 045 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

335 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 730 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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