Vente maison 1 490 000 €

335 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Corenc (38700)

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4 448 €/m²
4 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

Agence Delphine Teillaud

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Description

CORENC VALLEE DU GRESIVAUDAN - Propriété à la situation exceptionnelle, en position dominante aux vues panoramiques sublimes sur Grenoble et ses massifs. Située à quelques pas de la place du Village, cette superbe villa est édifiée sur un terrain de 2700 m² et bénéficie d'une surface habitable de 335 m² + dépendances. L'intérieur se distingue par son confort moderne et son décor : sa salle de cinéma de 76 m² en est la parfaite illustration avec un subtil jeu de lumières mettant en valeur la roche brute. Rénovée avec goût, sa distribution permettra à chacun de profiter d'un espace privilégié autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vaste pièce de vie, 4 chambres (possibilité 5), dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle d'eau, 4 wc. A noter également la présence d'un studio de 35 m². Nombreuses dépendances : Pool house, cuisines d'été, buanderie, garage... Exposée Sud, elle est dotée de plusieurs terrasses ensoleillées aux vues diverses et entourée d'un jardin clos et arboré pourvu d'une piscine. De beaux moments en perspectives !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : VM368-COMPANY52086JVC - Réf Superimmo : ANVXY5QKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 4 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

335 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 675 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
4 Parkings	Cave
Année de construction : 1961	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 74 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Siren : 394661797